Tivat, Krašići – Gradjevinsko zemljiste za gradnju kuce / vile na sjajnoj lokaciji na prodaju

Ovo je izuzetna prilika da u centru Krašića kupite fenomenalan komad urbanizovanog zemljišta u neposrednoj blizini obale, sa sjajnim panoramskim pogledom na Kotorski zaliv. Savršena lokacija za kuću ili vilu. Mogućnost gradnje dvospratne kuće ukupne površine 175 m2.

Urbanistički uslovi:

• Površina urb. parcele : 438 m2
• Osnova objekta: 131 m2 (0,3 indeks zauzetosti)
• BRGP: 175 m2 (0,4 indeks izgrađenosti)

Na području Tivta / Luštice postoji veoma malo placeva poput ovog, a ovo zemljište ima mnogo prednosti, uključujući:

• Lokaciju – smješten je iza glavnog puta i rive, ali dovoljno da izbjegne buku tokom ljeta
• Plaže – 150m od obale, jednostavan pristup, svega par minuta pješice
• Pristup – nalazi se iza Queen supermarketa na dobro formiranom putu s vrlo laganim pristupom – rijetkost za Krašiće, koji je poznat po svojim veoma strmim ulicama.
• Parking – parkiranje je izuzetno ograničeno u Krašićima, ali na ovom placu ima mjesta za 5+ parking mjesta direktno uz put, i više, u slučaju potrebe
• Ambijent – ova lokacija je jedinstvena u Krašićima po tome što je okružena starim kamenim zidovima, maslinjacima i novim, luksuznim vilama – sve to stvara predivno, mirno i luksuzno okruženje, te povećava vrijednost zemljišta
• Infrastruktura – plac posjeduje asfaltni put, koji će vjerovatno biti izmješten, jer je pored placa nedavno postavljen novi vodovod. Mnogo placeva na Luštici snadbijeva se vodom uz pomoć kamiona-cisterni, pa će  novi vodovod biti od izuzetnog značaja.
• Razvojni potencijal – dozvoljena je izgradnja do oko 220m², uz ljetnju kuhinju, terase, bazen, parking itd.
• Kamen – na placu je kamen, u vrijednosti od oko 5,000,00Eur, a koji se može koristiti za vrtne zidove ili zidove vile.
• Izloženost suncu – u poređenju s mnogim placevima u ovom kraju, ovaj plac je u suncu već od ranog jutra. Fotografije su napravljene oko 18h, početkom aprila.
• Pogled – panoramski, zbog građevinskih parametara ovog kraja neometan
• Krašići / Luštica – kraj se razvija veoma brzo, a naselje Krašići je poznato kao područje luksuznih vila.
• Postoji jednostavan pristup cijelom poluostrvu Luštica i svemu što nudi, uključujući plažu Plavi Horizonti, Luštica Bay i hotel Chedi, Beach Club La Perla, plažu Ribarsko Selo, Rose, Beach Club Almara itd.
• Cijene nekretnina će bez sumnje i dalje rasti, a novi hoteli, restorani, rizorti, plažni barovi, bazeni i slično, otvaraju svakodnevno.
• Nova glavna saobraćajnica – na Luštici je trenutno dovršen novi put, koja će stvoriti brže veze za Tivat, Budvu i aerodrom – aerodrom je svega 10 km, a vrijeme vožnje smanjuje se izgradnjom novog puta.