Котор, Кавач – Земля под строительство на продажу
Участок земли площадью 12131 м² имеет отличное расположение в районе Кавач между городами Тиват и Котор: всего в 10 минутах езды от комплекса Порто Монтенегро и в 10 минутах от Старого города Котор. До аэропорта Тивата менее 5 минут на автомобиле. Район Кавач одно из самых солнечных мест на побережье, с чистым воздухом и умеренным средиземноморским климатом.
Строительные параметры
- Площадь 12 131 м2
- Урбанизированная площадь: 6259 м2
- Не урбанизированная площадь: 5872 м2
- Коэффициент занимаемой площади: 0,3
- Коэффициент строительства: 0,8
- Рядом имеются городские коммуникации: вода и электричество.
Участок разделен на урбанизированную и не урбанизированную части. Урбанизированная часть составляет 6259 м2. На ней возможно строительство здания с основанием 1877 м2 и общей внутренней площадью (BGRP) 5007 м2 не более трех надземных этажей (P+1+Pk). Важно отметить, что урбанизированная часть участка расположена в верхней части, откуда открывается вид на море. Также на участке возможно реализовать проект комплекса вилл и таунхаусов, каждый из которых будет иметь свою собственную территорию, стоянку для автомобилей, бассейн и зону отдыха.
На нижней не урбанизированной части участка можно создать зону отдыха с бассейном, детской площадкой и другими рекреационными местами, которая идеально дополнит жилой комплекс или комплекс вилл и станет неоспоримым конкурентным преимуществом при реализации построенных объектов.
Этот участок представляет собой отличную возможность для инвестиций и реализации строительных проектов. Если вы ищете место, где можно реализовать свои идеи, это идеальный вариант!
