Search
More Search Options
we found 0 results
Your search results

Улцинь, Пинеш — Земля под застройку гостиницы

Цена по запросу

Улцинь, Пинеш — Земля под застройку гостиницы, исключительное местоположение

Характеристики местоположения

  •  Общая площадь урбанистического участка составляет 42 500 м², из которых продавцу принадлежит 24 299 м². Остальное предусмотрено для прибрежного пояса, который в государственной собственности.
  •  Финансовые инвестиции в пляжную зону являются арендной платой для JP Morsko Dobro.
  •  Земля предназначена для строительства отеля.
  •  Общая площадь туристического комплекса составляет 46,935 м², максимум 16 уровней.

Возможность инвестировать на побережье Адриатического моря

  •  Определенные градостроительные условия для площадки обеспечивают возможность строительства объекта.
  •  Место, где планируется гостиница, расположено вдоль побережья. Предустмотрен собственный пляж и пристань для яхт с 30 местами.
  •  Красивые песчаные пляжи являются символом исключительности Ульциня.
  •  Всего в 500 метрах от главной городской площади.
  •  Расположение находится в одном из самых красивых мест на побережье Адриатического моря.
  •  Потенциальный покупатель вправе изменить представленное архитектурное решение в соответствии с выданными техническими условиями. Инвестору нельзя отклоняться от определенной максимальной площади для строительства объекта.

В вышеупомянутой зоне находился отель площадью 11 160,20 м², а также 5 вилл, площадью 1 643,70 м². Указанный отель был снесен с целью строительства 5-звездочного гостиничного комплекса.

Меры стимулирования строительства и эксплуатации объектов пятизвездочной гостиницы отражаются в следующем:

  •  освобождение от уплаты налога на добавленную стоимость при доставке товаров и услуг для строительства и обустройства гостиниц,
  •  освобождение от уплаты налога на добавленную стоимость при импорте товаров и услуг для строительства и оснащения гостиниц,
  •  применение более низкой ставки НДС 7% на услуги проживания в гостинице, а также и услуги по приготовлению и подачи еды и напитков,
  • низкая ставка налога на прибыль 9%.
  • по решению Правительства, будущий инвестор, строящий гостиничный комплекс 4 или 5 звезд, может быть освобожден от уплаты коммуналий (налог на подключение к инженерным коммуникациям).

Расстояния:

  •  аэропорт Подгорица 71 км
  •  аэропорт Тиват 85 км
  • аэропорт Тирана 136 км

Услуги отеля: Проживание и питание

Блок размещения — 17 944 м²

  •  5-звездочный отель на 360 номеров; 763 коек;
  •  двухместные номера, полулюксы и представительские люксы (в основном с видом на море);
  •  королевские и президентские апартаменты.

Ресторанный блок

  •  6 ресторанов, лаундж-бар + 2 бара (в отеле);
  •  дискотека и казино;
  •  2 ресторана и бар на пляже (вне отеля)

Парковочное место — 6,769 м²

  • парковка отеля — подземный гараж (174 места)
  • парковка отеля — внешняя (44 места).

Конференц-центр и другие услуги отеля

Конференц-центр — 2 754 м²

  •  3 небольших конференц-зала.
  •  2 больших конференц-зала вместимостью до 800 человек;
  •  1 многофункциональный и 1 небольшой конференц-зал;

Другие услуги — 1 479 м²

  •  теннисный корт — 1800 м²;
  •  10 магазинов и офисов по улице — 860 м²;
  •  пляж отеля и пляжные удобства — 1 497 м²
  •  марина с 30 местами.

 

 

 

State/County:
Country: Montenegro
Open In Google Maps
Property Id : 56065
Property ID: P-00882
Floor No.: ground
Parking / Garage
Seaview
Management company
Air conditioner
Yard
Security system
Central AC
Swimming pool
Concierge service
Floor Heating
SPA Facilities
Elevator




Property Reviews

You need to login in order to post a review

Similar Listings

Ульцинь, Центр – Земельный участок под строи...

1,200,000 €
Ульцинь, Центр – Земельный участок под строительство у моря на продажу.  Этот строительный участок расположен менее [more]
Ульцинь, Центр – Земельный участок под строительство у моря на продажу.  Этот строительный участок расположен менее [more]
8 708,00 m2full info
milena3brd-me

Улцинь, Велика Плажа – Земля у моря под прое...

130 €
Ульцинь, Велика Плажа – Урбанизованая земля у пляжа под проект строительства   Эта земля под инвестиционный пр [more]
Ульцинь, Велика Плажа – Урбанизованая земля у пляжа под проект строительства   Эта земля под инвестиционный пр [more]
82 000,00 m2full info
milena3brd-me

Улцинь, Велика плажа – Строительный участок ...

380,000 €
Улцинь, Велика плажа – Строительный участок недалеко от моря на продажу Продается строительный участок в Улцине, Ве [more]
Улцинь, Велика плажа – Строительный участок недалеко от моря на продажу Продается строительный участок в Улцине, Ве [more]
2 230,00 m2full info
properties_ea

Compare Listings