Dukley Residences predstavlja jedinstvenu, traženu i ekskluzivnu nekretninu koja se nalazi u Budvi pored Starog Grada na 100 metara od plaže i marine.
Ovaj prelijepi jednosobni stan u okviru Dukley Residences ima površinu od 73m² i nalazi se na petom spratu. Posjeduje veliku terasu, sa koje se pruža predivan panoramni pogled na Stari Grad i more.
Sve u ovom stanu odiše prefinjenom elegancijom materijala i besprekornom arhitekturom. Prostor reflektuje čistoću i prefinjenost, kao i visok kvalitet elemenata dekora i priključaka.
U cijenu je uključeno jedno privatno parking mjesto u garaži kao i čitav dijapazon usluga i servisa.
Održavanje (godišnja naknada) uključuje:
• obezbjeđivanje komunalnih usluga (struja, voda, kanalizacija, internet i televizija, čišćenje i uklanjanje otpada, odvod vode);
• obezbjeđenje imovine, uključujući 24h obezbjeđenje, nadzor, zaštitu od požara;
• Konsijerž servis;
• održavanje i usluge koje se odnose na zajedničke prostorije poslovnog objekta;
• održavanje vrta, uključujući i održavanje sistema navodnjavanja;
• čišćenje i dezinfekcija sistema ventilacije i klimatizacije u Business Apartmanu, dva puta godišnje;
• Kontrola štetočina (glodavci, kukci, komarci, itd.);
Stan se prodaje sa potpuno opremljenom kuhinjom i kupatilom. Svaki stan u zgradi je opremljen savremenim sistemom klimatizacije i Smart House sistemom, koji vam omogućuje da na daljinu upravljate rasvjetom, bojlerom i podnim grijanjem.
Dukley Residences kompleks nalazi se blizu Starog grada Budva i na 100m od plaže i Dukley marine. Zahvaljujući sjajnoj lokaciji, stanovi su blizu dinamičnom okruženju grada praćenom kulturnim dešavanjima. U isto vrijeme nalaze se i dovoljno daleko, za sve koji su u potrazi za mirom na opuštajućoj plaži. Dukley Residences su nadomak glavne pješačke zone.
Investiciona ponuda od Dukley
Opcija 1
• Neto godišnji prihod 5%, garantovan u toku prve tri godine od momenta kupovine apartmana*
• Mogućnost korišćenja apartmana u toku jedne nedelje po Vašem izboru u maju ili septembru + dvije nedelje po Vašem izboru u toku zimske sezone (u periodu od oktobra do maja).
• Troškove servisiranja i ostale neophodne izdatke preuzima na sebe upravljačka kompanija.
• Počev od četvrte godine primjenjuje se Opcija 2**
*Mogućnost produžetka garantnog roka uz smanjenje procenta prihoda
**Mogućnost prelaska na opciju 2 do isteka garantnog roka
Opcija 1
• Procentualna podjela prihoda između vlasnika i upravljajuće kompanije, prilikom koje sve troškove ( agencijska provizija, troškovi rezervacija, obezbjeđivanje hotelskih usluga za goste i ostalo) preuzima na sebe upravljajuća kompanija.
• Mogućnost korišćenja apartmana je neograničena i u skladu sa željama vlasnika.
• Ugovor o iznajmljivanju se sklapa na jednu godinu sa mogućnošću produžetka istog
