Budva, Komoševina – Građevinsko zemljište sa panoramskim pogledom
Ovo zemljište od 7.188 m² za stambenu izgradnju nalazi se u donjem dijelu jugoistočne padine planine Spas, neposredno iznad Starog grada Budve, sa panoramskim pogledom na Budvansku rivijeru, plaže i Stari grad.
Plac se uključen u studio o lokaciji. Postojeći put vodi do gornjeg dijela lokaliteta, probijen je i donji makadamski put.
Gradske komunalije su priključene na lokaciju. Plac je u vlasništvu crnogorske kompanije. Ne postoje nikakvi tereti i ograničenja.
Urbanistički parametri
Plac obuhvata zasebnu urbanističku parcelu namjenjenu za izgradnju turističkog kompleksa. Preostala površina lokacije sadrži pristupne puteve, koji su uključeni u nekretninu.
Urbanistička parcela br.8 površine 6.018 m²:
- Namjena: “Turistički kompleks”
- Koeficijent zauzetosti: 0,3
- Koeficijent izgrađenosti: 0,8
- Maksimalni broj spratova: 5 (2S+P+2)
- Površina zemljišta ispod objekata: 1.805 m²
- Površina objekata prema DUP-u: 4.815 m²
- Ukupna građevinska površina je do 8.500 m² (uzimajući u obzir mogućnost izgradnje dva nivoa podrumskih etaža predviđenih DUP-om, čija površina nije uračunata u bruto građevinsku površinu).
- Izvršena su geološka istraživanja.
Postoji mogućnost daljeg razvoja (proširenja) projekta dokupom susjedne parcele ukupne površine 7.000 m² sa istim urbanističkim parametrima.
