Overview
- Updated On:
- June 16, 2026
- 167.00 m2
Property Description
Kotor, Donji Grbalj, Glavati – Kuća za retreat u Crnoj Gori. Renoviranje. Mogućnost dogradnje
Rijetka prilika za kupovinu kuće za retreat renovaciju u Crnoj Gori, smještene u mirnoj i slikovitoj dolini Glavati, Donji Grbalj. Okružena gustom borovom šumom i netaknutom prirodom, ova nekretnina pruža jedinstven ambijent za kupce koji traže privatnost, tišinu i autentičan mediteranski stil života, a istovremeno žele blizinu mora.
Lokacija je udaljena svega 10 minuta vožnje od plaže Trsteno i oko 25 minuta od Budve, čime savršeno kombinuje izolovanost i dostupnost. Idealna je za kreiranje privatnog retreat prostora, wellness koncepta ili butik turističkog projekta namijenjenog gostima koji traže prirodu, mir i ekskluzivnost na crnogorskom primorju.
Površina placa: 2061 m²
Površina postojećih ruševina: 167 m²
Mogućnost ukupne izgradnje: 740 m²
Potencijal za renovaciju i karakteristike zemljišta
Na parceli se nalaze tradicionalne kamene ruševine ukupne neto površine 167 m², koje nude izuzetan potencijal za obnovu u šarmantnu retreat kuću. Ovi istorijski objekti pružaju snažnu arhitektonsku osnovu i autentičan karakter, idealan za projekat koji kombinuje tradicionalni mediteranski stil sa savremenim komforom.
Plac je pravilnog pravougaonog oblika, što omogućava efikasno planiranje i gradnju. Urbanistički uslovi dozvoljavaju dodatnu izgradnju, čime se otvara mogućnost proširenja postojećih objekata ili razvoja više jedinica, u zavisnosti od investicione ideje.
Donji Grbalj se sve više prepoznaje kao premium mikro-lokacija za ekološki osviještene projekte i luksuzne vile. Kupci koji traže kuću za retreat renovaciju u Crnoj Gori posebno cijene ovu lokaciju zbog balansa između potpune privatnosti i blizine ključnih destinacija kao što su plaže Jaz i Ploče, aerodrom Tivat i marina Porto Montenegro.
Bilo da planirate privatno utočište, yoga ili wellness retreat, ili luksuzni rental projekat sa autentičnim kamenim elementima, ova nekretnina predstavlja sigurnu investiciju sa visokim potencijalom rasta vrijednosti.
