Будва, Госпоштина — Строительный участок на эксклюзивной локации на продажу

Земельный участок площадью 7 188 кв.м под застройку расположен в нижней части юго-восточного склона горы Спас, прямо над Старым городом Будвы, с панорамным видом на Будванскую ривьеру, пляжи и Старый город.

Существующая дорога ведет к верхней части участка, пробита нижная дорога. К участку подключены городские коммуникации.

Участок принадлежит черногорской компании. Никаких обременений не существует.

Строительные показатели

Участок включает в себя отдельный урбанистический участок, предназначенный для строительства туристического комплекса. Остальная площадь участка содержит подъездные пути, которые входят в состав собственности.

Городской участок № 8 площадью 6 018 кв.м.:

• Назначение: «Туристический комплекс»
• Коэффициент занятости: 0,3
• Коэффициент застройки: 0,8
• Максимальное количество этажей: 5 (2 подвал+1+2)
• Площадь земли под объектами: 1 805 кв.м.
• Площадь объектов по ДУП: 4 815 кв.м.
• Общая площадь застройки – до 8 500 кв.м (с учетом предусмотренной ДУП возможности строительства двух уровней цокольных этажей, площадь которых не входит в общую площадь застройки)
• Проведены геологические исследования.