Overview
- Updated On:
- 3 апреля, 2026
- 870.00 m2
Property Description
Будва, Комошевина – Строительный участок на премиум локации
Продается урбанизированный участок в районе Комошевина, одном из самых востребованных мест Будвы для жилой и туристической застройки.
Участок расположен недалеко от главной дороги, на возвышенности с открытым панорамным видом на море и Будванскую ривьеру, в шаговой доступности от центра города и всей необходимой инфраструктуры.
Все коммуникации подведены (электричество, вода, подъездная дорога), что позволяет инвестору быстро начать строительство и снизить затраты на развитие проекта.
Земельный участок идеально подходит для строительства роскошной виллы для личного проживания или небольшого апарт‑комплекса с бассейном, ориентированного на туристическую аренду и долгосрочное сдавание.
Благодаря расположению, близости к морю и впечатляющему виду эта недвижимость особенно привлекательна для покупателей и девелоперов, которые ищут доходный объект для застройки в Будве.
Градостроительные параметры:
- Коэффициент застройки участка: 0,3 (площадь застройки до 261 кв.м)
- Коэффициент строительного объема: 0,8 (максимальная общая площадь 696 кв.м)
- Этажность: цоколь/первый этаж + 2 этажа
- Возможность строительства подземного уровня (гараж, кладовые, SPA‑зона или технические помещения)
Урбанизированный участок с понятными условиями застройки и отличным расположением представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность на Будванской ривьере.
