Podgorica, Malo brdo – Velika urbanistička parcela za gradnju projekta stambenog naselja
Svojim položajem, topografskim i drugim prirodnim karakteristikama, ova urbanistička parcela predstavlja jednu od najatraktivnijih lokacija u Podgorici, za stanovanje. Kad je glavni grad u pitanju, izgradnja stanova na Malom brdu predstavlja prvi planski pokušaj izgradnje uređenog stambenog naselja na brdu.
Površina zemljišta: 39,598 m²
Broj urbanističkih parcela: 22
BRGP: 79,196 m²
Ova urbanizovana zemlja zahvaćena DUP-om, nalazi se na sjeveroistočnom dijelu Malog brda, između kota 46m i 115m. Kontaktne zone ovog prostora su rijeka Morača i koridor šumskog pojasa, što pozitivno utiče na mikroklimat zone.
Lokacija za stambeno-poslovno naselje Malo brdo udaljeno 3km od glavnog gradskog trga, uz odličnu povezanost sa svim djelovima grada, preko postojeće putne mreže.
Treba istaći da, zahvaljujući geografskom položaju i topografiji, cijela parcela ima izvanredne vizure i čist vazduh.
Tereni na padinama Malog brda su stabilni i veoma povoljni za gradnju i ne zahtijevaju primjenu posebnih mjera za fundiranje. Nivo podzemnih voda je nizak i iznosi 15m ispod nivoa terena.
| Urbanistička parcela Urban plot | Površina UP m² Area of an urban plot in m² |
Bruto razvijena površina Gross developed area in m² |
| 2/9 | 2,677 | 5,353 |
| 2/11 | 1,580 | 3,159 |
| 2/12 | 3,127 | 6,253 |
| 2/15 | 839 | 1,679 |
| 2/16 | 1,001 | 2,003 |
| 2/18 | 1,086 | 2,171 |
| 2/21 | 835 | 1,669 |
| 2/22 | 634 | 1,269 |
| 2/34 | 1,262 | 2,524 |
| 2/35 | 3,059 | 6,118 |
| 2/36 | 3,190 | 6,380 |
| 2/37 | 3,543 | 7,087 |
| 2/38 | 3,745 | 7,491 |
| 2/39 | 805 | 1,611 |
| 2/40 | 583 | 1,167 |
| 2/41 | 543 | 1,086 |
| 2/42 | 744 | 1,487 |
| 2/43 | 2,946 | 5,892 |
| 2/44 | 1,457 | 2,914 |
| 2/45 | 1,386 | 2,772 |
| Ukupno zona 2/Zone 2 Total | 35,042 | 70,085 |
| 1/61 | 1,917 | 3,833 |
| 1/62 | 2,639 | 5,278 |
| Ukupno zona 1/Zone 1 Total | 4,556 | 9,111 |
| Σ zona 1 i 2/ zones 1 and 2 | 39,598 | 79,196 |
Pogledajte: placevi u Crnoj Gori od EA Properties
