Overview
- Updated On:
- 22 мая, 2025
- 1,967.00 m2
Property Description
Будва, Подкошлун – Урбанизированный участок с видом на море, на продажу
Этот прекрасно расположенный строительный участок находится в районе Подкошлун, всего в 250 метрах от моря.
Местоположение участка сочетает в себе комфорт городской жизни с тишиной и природным окружением. Благодаря каскадной конфигурации рельефа, с участка открывается красивый и постоянный вид на море, Старый город и знаковый остров Святой Николай – символ Будвы.
Участок правильной формы, легко доступен, с прямым выходом на общественную дорогу. Вся инфраструктура (электричество, городской водопровод, канализация) уже подведена к участку, что делает его исключительно удобным для быстрой и беспрепятственной застройки.
Общая площадь участка: 1,967 кв.м, он состоит из двух кадастровых участков, которые вместе образуют три урбанистических единицы. Участок продается исключительно целиком.
На каждый участок выдана градостроительно-техническая документация (ГТД), в которой четко указаны строительные параметры, этажность и максимальная разрешенная общая площадь застройки.
Общая разрешенная площадь застройки: 2,188 кв.м
Характеристики участков
Урбанистический участок № 50
- Площадь: 313 кв.м
- Максимальная разрешенная общая площадь: 268 кв.м
- Разрешенная этажность: подвал + первый этаж + 2 этажа
Второй участок состоит из зон UP-21 и UP-4, общей площадью 1,654 кв.м.
На этом участке разрешено строительство 2 объектов.
Урбанистический участок № 21
- Максимальная разрешенная общая площадь: 774 кв.м
- Разрешенная этажность: подвал + первый этаж + 2 этажа + мансарда
Урбанистический участок № 4
- Максимальная разрешенная общая площадь: 1,146 кв.м
- Разрешенная этажность: подвал + первый этаж + 2 этажа + мансарда
Эти характеристики делают участок идеальным для строительства роскошных городских вилл, семейных домов, апартаментных комплексов или туристических объектов — как для рынка долгосрочного проживания, так и для сезонной аренды.
Преимущества местоположения
- Район Подкошлун – жилoй и туристический район в расширенном центре Будвы
- Расстояние до моря: 250 м
- Рядом вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, рестораны, школа, детский сад, почта
- Тихое и привлекательное окружение, без шума от главных дорог
- Вся документация в порядке и доступна для ознакомления
- Возможность оплаты в России, что облегчает покупку для иностранных покупателей
Будь вы частный инвестор, строительная компания или ищете место для роскошного дома или туристического объекта — это предложение стоит рассмотреть.
