Участок расположен в районе Комошевина, в верхней части южного склона горы Спас над пляжами Могрен и магистралью Будва – Тиват. Всего 10 минут езды до старого города Будва/

Захватывающие панорамные виды на Будванскую ривьеру, живописные пляжи, город и старинную австро-венгерскую крепость Могрен.

​К верхней части участка примыкает существующая дорога.

Урбанистические показатели (12 урбанизованных участков)

• Кадастровая площадь участка: 11,246 кв.м.
• Площадь урабанизованных учасков: 9,536 кв.м.
• Назначение участка — туризм (Т2)
•  Площадь застройки: 5,722 кв.м.
• Площадь застройки с подземным этажом: 8,156 кв.м.
• Пятно застройки: 2,384 кв.м.
• Этажность: 3 (П+2)