Search
More Search Options
we found 0 results
Your search results

Будва, Свети Стефан — Роскошная вилла в лесу с видом на море

Будва, Свети Стефан — Роскошная вилла расположена в лесу с изумительным видом на море. 

Говорят в мире недвижимости главное местораспложение. Здесь оно идеальное, но это только часть того что эта вилла премиум качества собой представляет. Эта раскошная вилла расположена в одном из самых элитных мест побережья — Святом Стефане — уникальном отеле управлаемым всемирно известным брендом Aman Resort.

Дом расположен на склоне и имеет два этажа, выходящих на южную сторону и три этажа на северную — к обрыву в сторону Святого Стефана, а также плоскую эксплуатируемую крышу.

Общая информация о вилле:

  • Участок: 500 кв.м.
  • Общая площадь: 862  кв.м. (включая террасу на крыше и около дома)
  • Полезная площадь: 560 sqm
  • Спальни: 6
  • Ванные комнаты: 7

Описание планировки виллы:

Цокольный этаж:

  • входной холл с лестницей и лифтом (20,3м2); коридоры (8м2), вторая лестница (8,2 м2);
  • спальня (16,6 м2) с ванной (4,6 м2) и гардеробной (4,1 м2) комнатами;
  • спортзал (23,8 м2) с комнатой отдыха (15,0 м2), душевой (5,0м2), хамамом (4,7 м2), сауной (4,3 м2), туалетом (2,0м2);
  • кинозал или биллиардная (25,6 м2);
  • винотека (14,5 м2);
  • квартира прислуги 18,0 м2. (Спальня, кухня, ванная комната)
  • технические помещения 67,7 м2. (Постирочная, кладовые, водяные бойлеры, оборудование лифта, бассейна с переливной емкостью и т.п.).
  • Перед зданием на этом этаже расположены терраса (40,6 м2) и патио с зелеными насаждениями, барбекю и тандыром, фонтаном (220,6 м2). Стены ограждения участка, внешняя стена бассейна отделаны натуральным камнем. В отгороженной зелеными насаждениями зоне смонтирован , чиллер с тепловой помпой.
  • Высота потолков нижнего этажа – 3,4 метра. Этаж соединен с «нулевым» этажом двумя лестницами. Также имеется панорамный лифт, перемещающийся между этажами и крышей здания.

Первый этаж:

  • вход в дом и входной холл и коридор 11,4(20,3м2) с лестницей (4,5м2), лифтом, с гостевым санузлом (2,6 м2);
  • кухня – столовая (26,1м2);
  • гостиная (59,7 м2), терраса (14,0 м2). В гостиной имеется камин;
  • спальня (19,4 м2) с ванной (3,0м2) Спальня может также использоваться как кабинет;
  • зимний сад (33,2м2). Зимний сад имеет раздвигающуюся крышу, состоящую и металлических ламелей с полиуретановым наполнением и регулировкой по углу наклона. Такое решение позволяет создать в помещении наиболее комфортные условия в любое время года и при любой погоде.
  • На данном уровне также располагается гараж (28,6м2) на два автомобиля. Рядом с домом находится переливной бассейн размером 41 м2 с подогревом воды, водяным потоком, водопадом, гидромассажем. Рядом с бассейном находится зона для размещения шезлонгов (36,0м2), а также душ.
  • Высота потолков данного этажа – 3,7 метра.

Второй этаж:

  • холл с лестницей и лифтом (20,3м2) и коридор (9,6м2)
  • три спальни (15,4, 15,3 и 48,5м2 каждая). Каждая спальня имеет отдельную ванную комнату (4,2, 3,9, 8,4м2 ) и гардеробную (2,4, 2,3, 8,3м2 ) соответственно.
  • хозяйская спальня разделена на собственно спальню и будуарную зоны, имеется дровяной камин. Высота потолков – 3,25 м.

Крыша:

  • техническая зона на крыше зоны лестницы и лифта 24 м2 (солярные системы), а также солярий с тентом, шезлонгами, с подготовкой для установки бара и джакузи;
  • зона отдыха (около 140 м2): солярий с шезлонгами и душем, диванная зона и бар, отгороженные от технической зоны зелеными насаждениями.

ОСНАЩЕНИЕ ДОМА И МАТЕРИАЛЫ

  • Теплотехника: система охлаждения и подогрева воздуха, водяного обогрева полов чиллер с тепловой помпой EWYQ052BAW, канальные инверторные конверторы FWM06DTN, FWM04DTN, все компании DAIKIN, Япония.
  • Системы принудительной вентиляции с рекуператорами производства компании DAIKIN;
  • Горячее водоснабжение с солярными системами и бойлером с резервным электроподогревом: все компании VIESSMANN Германия
  • Лифт – бесшумный, грузоподъемностью 375кг, 5 человек Kleemann (Греция). Панорамная стеклянная кабина и двери. Три станции.
  • Оборудование бассейна. Система циркуляционной фильтрации и обеззараживания воды с автоматикой, система переливного бассейна, система подводного массажа, система «поток», система «водопад», подсветка бассейна.
  • Зимний сад – каркас с двумя механизмами сдвигаемых крыш фирмы Rattan Sedia (Хорватия) с поворачивающимися сэндвич перголами, системами водостоков и панорамным остеклением. Обеспечивает круглогодичную эксплуатацию.
  • Два камина с фронтальными стеклами, с дровяными топками производства PALAZZETTI Италия;
  • Система охранной сигнализации с видео камерами по периметру участка, пожарной сигнализации с подачей сигнала тревоги по телефонным номерам, WEB камерам видеонаблюдения внутри здания. Система видеозаписи.
  • WiFi роутеры на всех этажах, система цифрового телевидения, акустическая проводка в зоне бассейна и сутерена;
  • Оборудованием сауны и хамама — электрическая топка и парогенератор HARVIA, производства Финляндия;
  • Оборудование барбекю NAPOLEON PRESTIGE PRO-500 и тандыр из шамотного кирпича;
  • Многокамерный биосептик с аэрацией PE-SBR ECO производство Словения;
  • Накопительная емкость приема ливневых стоков используемая, в том числе, для полива зеленых насаждений;
  • Радиоуправляемые автомобильные ворота.
  • По желанию Заказчика может быть выполнена полная комплектация дома. (Оборудование кинотеатра, кухня, мебель, люстры и др.).
  • Монолитный сейсмостойкий железобетонный каркас, двухслойная гидроизоляция, защищенная бетонными блоками, теплоизоляция.
  • Фасады: натуральный черногорский камень различной обработки (штукованный, шлифованный, со сколами, с декоративными пропилами «каннелюрами») на стенах здания и ограждение участка. Штукатурка на внешних стенах не используется.  Внешние и внутренние стены здания – бетон и пустотелые керамические блоки
  • Использованы внутренние и внешние двери повышенного размера 2,5 метра с окраской эпоксидной матовой эмалью.
  • С учетом места расположения здания применены панорамные (с высотой от 3,0 до 3,4 метра) окна. Использованы низкоэмиссионное энергосберегающие стекла производства GLAVERBEL Чехия толщиной 8 мм. Применен наиболее качественный на местном рынке алюминиевый профиль ALUMIL S-700 Греция, особенный тем, что используются для особо высоких раздвижных окон и не имеет нижнего напольного порога. Используются механизмы фиксации и блокировки оконных рам, рукоятки из нержавеющей стали GU Германия. В зоне размещения лестницы и лифта использованы усиленные профили и солнцезащитное тонированное коричневым стекло.
  • Полы дома, стены ванных комнат выполнены из высококачественного керамогранита и мозаики (Италия), мрамора. В спальных комнатах полы паркетные. Пол в зоне бассейна: древесно-полимерная композитная доска.
  • Стены, дно бассейна и хамам – испанская мозаика. Стены и потолок сауны – дерево сосна и кедр.
  • Ограждение всех террас – триплекс и нержавеющая сталь.
  • Имеется фасадная подсветка.
  • Электроустановочное оборудование фирмы Legrand Франция.
  • Применены малошумные канализационные трубы с прокладкой исключительно в стенах и вертикальных шахтах.

Наши остальные предложения в районе Будвы можете посмотреть здесь.

Property Id : 42395
Property Size: 862,00 m2
Property Lot Size: 500,00 m2
Bedrooms: 6
Bathrooms: 7
Property ID: V-00492
Year Built: 2019
Floor No.: 3
Parking / Garage
Seaview
Management company
Air conditioner
Yard
Security system
Central AC
Swimming pool
Concierge service
Floor Heating
SPA Facilities
Elevator




Property Reviews

You need to login in order to post a review

Similar Listings

Будва, Близикучи —  Роскошный дом с ви...

750,000 €
Будва, Близикучи — Роскошная дом с видом на море на продажу Эта великолепная двухэтажная дом расположена в эк [more]
Будва, Близикучи — Роскошная дом с видом на море на продажу Эта великолепная двухэтажная дом расположена в эк [more]
164,00 m2full info
milena3brd-me

Будва, Комошевина — Вилла с панорамным...

660,000 €
Будва, Комошевина — Вилла с панорамным видом на море на продажу Эта полностью меблированная вилла общей площа [more]
Будва, Комошевина — Вилла с панорамным видом на море на продажу Эта полностью меблированная вилла общей площа [more]
32 211,00 m2full info
milena3brd-me

Будва, Близикуче — Недостроенные виллы...

750,000 €
Будва, Близикуче —  Недостроенные виллы на отличной локации на продажу (без отделки) Большие виллы с видом на [more]
Будва, Близикуче —  Недостроенные виллы на отличной локации на продажу (без отделки) Большие виллы с видом на [more]
44 650,00 m2full info
milena3brd-me

Compare Listings