{"id":95786,"date":"2026-04-03T12:05:05","date_gmt":"2026-04-03T11:05:05","guid":{"rendered":"https:\/\/eaproperties.me\/?post_type=estate_property&#038;p=95786"},"modified":"2026-04-03T12:05:56","modified_gmt":"2026-04-03T11:05:56","slug":"budva-komosevina-urbanizovan-plac-premium-lokacija","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/eaproperties.me\/me\/prodaja\/budva-komosevina-urbanizovan-plac-premium-lokacija\/","title":{"rendered":"Budva, Komo\u0161evina \u2013 Urbanizovan plac na premium lokaciji"},"content":{"rendered":"\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Budva, Komo\u0161evina \u2013 Urbanizovan plac na premium lokaciji sa pogledom na more<\/h4>\n\n\n\n<p>Na prodaju je urbanizovan plac u naselju Komo\u0161evina, jednoj od najtra\u017eenijih lokacija u Budvi za stambeno\u2011turisti\u010dku gradnju.<\/p>\n\n\n\n<p>Parcela se nalazi blizu saobra\u0107ajnice, na uzvi\u0161enju sa otvorenim panoramskim pogledom na more i Budvansku rivijeru, na pje\u0161a\u010dkoj udaljenosti od centra grada i svih sadr\u017eaja.<\/p>\n\n\n\n<p>Sva infrastruktura je ve\u0107 dovedena do placa (struja, voda, pristupni put), \u0161to budu\u0107em investitoru omogu\u0107ava brzu realizaciju projekta i ni\u017ee tro\u0161kove izgradnje.<\/p>\n\n\n\n<p>Plac je idealan za gradnju luksuzne vile za privatno kori\u0161\u0107enje ili manjeg apartmanskog kompleksa sa bazenom, namijenjenog turisti\u010dkom izdavanju i dugoro\u010dnom rentiranju.<\/p>\n\n\n\n<p>Lokacija, blizina mora i pogled \u010dine ovu nekretninu posebno atraktivnom za kupce i developere koji tra\u017ee investiciono isplativo gra\u0111evinsko zemlji\u0161te u Budvi.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Urbanisti\u010dki parametri:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Koeficijent zauzetosti: 0,3 (osnova objekta do 261 m\u00b2)<\/li>\n\n\n\n<li>Koeficijent izgra\u0111enosti: 0,8 (maksimalna BRGP 696 m\u00b2)<\/li>\n\n\n\n<li>Spratnost: P + 2<\/li>\n\n\n\n<li>Mogu\u0107nost izgradnje podzemne eta\u017ee (gara\u017ea, ostava, spa ili tehni\u010dke prostorije)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Urbanizovan plac sa \u010distim uslovima gradnje i izuzetnom lokacijom predstavlja odli\u010dnu investicionu priliku na Budvanskoj rivijeri.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Budva, Komo\u0161evina \u2013 Urbanizovan plac na premium lokaciji sa pogledom na more Na prodaju je urbanizovan plac u naselju Komo\u0161evina, jednoj od najtra\u017eenijih lokacija u Budvi za stambeno\u2011turisti\u010dku gradnju. Parcela se nalazi blizu saobra\u0107ajnice, na uzvi\u0161enju sa otvorenim panoramskim pogledom na more i Budvansku rivijeru, na pje\u0161a\u010dkoj udaljenosti od centra grada i svih sadr\u017eaja. Sva infrastruktura je ve\u0107 dovedena do placa (struja, voda, pristupni &#8230;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":95784,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[108],"property_action_category":[113],"property_city":[114,356],"property_area":[],"property_county_state":[168],"property_features":[],"property_status":[],"class_list":["post-95786","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-placevi-crna-gora-prodaja","property_action_category-prodaja","property_city-nekretnine-budva","property_city-komosevina","property_county_state-crna-gora"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eaproperties.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/95786","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eaproperties.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/eaproperties.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eaproperties.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95786"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eaproperties.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/media\/95784"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eaproperties.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95786"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eaproperties.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=95786"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eaproperties.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=95786"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/eaproperties.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=95786"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/eaproperties.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=95786"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/eaproperties.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=95786"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/eaproperties.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=95786"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/eaproperties.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=95786"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}