Search
More Search Options
we found 0 results
Your search results

Budva, Sveti Stefan – Luksuzna vila u šumi sa pogledom na more

,
add to favorites
922

Budva, Sveti Stefan – Luksuzna vila ušuškana u šumi sa vrhunskim pogledom na more 

Kažu kod nekretnina, lokacija je najvažnija. U slučaju ove vile premium kvaliteta izvrna lokacija je samo jedna od prednosti koje ova izuzetna vila pruža.

Vila se nalazi na padini,  ima  tri sprata orjentisana na sjever i dva sprata, orjentisana na južnu stranu prema strmini u smijeru Svetog Stefana, kao i iskorišćen ravan krov.

Opšte informacije o vili: 

  • Površina placa: 500 m2
  • Brutto površina kuće: 862  sqm ( uključujući krovnu terasu i terase na prizemlju) i
  • Korisna površina (netto): 560 sqm
  • Spavaće sobe: 6
  • Kupatila: 7

Plan vile

SUTEREN

  • ulazni hol sa stepeništem i liftom (20,3m2); hodnici (8m2), drugo stepenište (8,2 m2);
  • spavaća soba (16,6 m2) sa kupatilom (4,6 m2) i garderobom (4,1 m2);
  • teretana (23,8 м2) sa prostorom za odmor (15,0 m2), kupatilo sa tuš kabinom (5,0m2), hamamom (4,7 m2), saunom (4,3 m2), toaletom (2,0m2);
  • bioskopska sala ili sala za bilijar (25,6 m2);
  • vinoteka (14,5 m2);
  • stan za poslugu 18,0 m2 (spavaća soba, kuhinja, kupatilo);
  • tehničke prostorije 67,7 m2 (vešeraj, ostave, bojleri za vodu, oprema za lift, bazen sa sistemom za prelivanje i sl.).
  • Ispred objekta na ovom spratu nalazi se terasa (40,6 m2) i otvoreno unutrašnje dvorište, oplemenjeno zelenilom, u kojem se nalaze roštilj i zidana peć, kao i fontana (220,6 m2). Ogradni zidovi parcele: spoljašnji zidovi bazena su obloženi prirodnim kamenom. U zoni, ograđenoj živom ogradom, ugrađen je čiler sa funkcijom toplotne pumpe.
  • Visina plafona donjeg sprata je 3,4 metra. Sprat je povezan sa prizemljem pomoću dva stepeništa. postoji i panoramski lift, koji se kreće između spratova i krova objekta.

PRIZEMLJE

  • ulaz u kuću i ulazni hol sa hodnikom 11,4(20,3m2) sa stepeništem (4,5m2), liftom i toaletom za goste (2,6 m2);
  • kuhinja – trpezarija (26,1m2);
  • dnevna soba (59,7m2), terasa (14,0m2). U dnevnoj sobi postoji kamin;
  • spavaća soba (19,4m2) sa kupatilom (3,0m2). Spavaća soba se može koristiti i kao radna soba;
  • zimska bašta (33,2m2). Zimska bašta ima pokretni krov, koji se sastoji od laganih metalnih profila sa poliuretanskim punjenjem i regulisanim nagibom. Таkvo rješenje omogućuje da se u prostoriji stvore najprijatniji uslovi u svako doba godine i u bilo kojim vremenskim uslovima.
  • Nа ovom nivou postoji i garaža (28,6m2) za dva automobila. Pored kuće je bazen sa sistemom za prelivanje površine 41m2 sa protočnom toplom vodom, vodopadom, hidro masažom. Pored bazena je zona sa ležaljkama (36,0m2), kao i tuš.
  • Visina plafona na ovom spratu je 3,7 metra.

PRVI SPRAT

  • Hol sa stepeništem i liftom (20,3m2) i hodnik (9,6m2), tri spavaće sobe (15,4, 15,3 i 48,5m2 svaka). Svaka spavaća soba ima svoje kupatilo (4,2, 3,9, 8,4m2) i garderobu (2,4, 2,3, 8,3м2). Glavna spavaća soba je podijeljena na zonu za spavanje i žensku privatnu zonu, ima kamin na drva. Visina plafona je – 3,25 m.

KROVNA TERASA

  • tehnička zona na vrhu stepeništa i lifta 24m2 (solarni sistemi), kao i solarijum sa tendom, ležaljkama, sa pripremom za postavljanje bara i džakuzija;
  • prostor za odmor (оko 140m2): solarijum sa ležaljkama i tušem, zona za sjedenje i bar, ograđena zelenilom od tehničke zone.

OPREMA VILE

  • Теrmo-tehnika: sistem za hlađenje i grijanje vazduha, podno grijanje na vodu, čiler sa funkcijom toplotne pumpe, EWYQ052BAW, invertorski split-sistemi FWM06DTN, FWM04DTN, sve proizvodnja firme DAIKIN, Japan.
  • Sistemi za prinudnu ventilaciju sa izduvnim sistemom, proizvodnja firme DAIKIN;
  • Snabdijevanje toplom vodom sa solarnim sistemima i bojlerom sa rezervnim grijanjem na struju: proizvodnja firme VIESSMANN Njemačka.
  • Lift – bešumni, nosivosti 375 kg, za 5 osoba Kleemann (Grčka). Panoramska staklena kabina i vrata. Тri stanice.
  • Оprema za bazen. Sistem kružne filtracije i dezinfekcije vode sa automatikom, sistem bazena sa prelivanjem, sistem za podvodnu masažu, protočni sistem, sistem «vodopad», osvjetljenje bazena.
  • Zimska bašta – konstrukcija sa dva mehanizma kliznih krovova firme Rattan Sedia (Hrvatska) sa rotirajućim sendvič pergolama, drenažnim sistemima i panoramskim zastakljenjem. Оmogućuje korišćenje tokom cijele godine.
  • Dvа kamina sa frontalnim staklima, sa ložištem na drva proizvođača PALAZZETTI Italija;
  • Alarmni sistem sa video-kamerama po obodu parcele, protivpožarna signalizacija sa prenošenjem signala za alarm na telefonske brojeve, WEB bezbjednosne kamere za video-nadzor u zgradi. Sistem za snimanje.
  • WiFi ruteri na svim spratovima, sistem digitalne TV, instalacija zvuka u zoni bazena i suterena;
  • Оprema saune i hamama – električno ložište i generator pare HARVIA, proizvođač Finska;
  • Оprema roštilja NAPOLEON PRESTIGE PRO-500 i zidana peć od šamotne opeke;
  • Bioseptik sa višestrukim komorama i ventilacijom PE-SBR ECO proizvođač Slovenija;
  • Rezervuar za atmosferske vode, koje se između ostalog, koriste za zalijevanje zelenih površina;
  • Garažna vrata na daljinsko upravljanje.
  • Pо želji Naručioca kuća može biti u potpunosti završena i opremljena. (oprema za bioskop, kuhinja, namještaj, lusteri i dr.).
  • Моnolitna seizmički otporna armiranobetonska konstrukcija, dvoslojna hidroizolacija, zaštićena betonskim blokovima, termoizolacija.
  • Fasade: prirodni crnogorski kamen različite obrade (štukovani, brušeni, klesani, sa dekorativnim fugama «kapilarima») na zidovima objekta i na ogradi parcele. Spoljašnji zidovi nisu malterisani. Spoljašnji i unutrašnji zidovi objekta – beton i šuplji keramički blokovi.
  • Ugrađena su unutrašnja i spoljašnja vrata većih dimenzija 2,5 metra sa mat emajliranom bojom.
  • S ozirom na lokaciju objekta ugrađeni su panoramski (visine od 3,0 dо 3,4 metra) prozori. Ugrađena su stop-sol stakla niske emisije, koja štetede energiju, proizvođača GLAVERBEL iz Češke debljine 8 mm. Primijenjeni su najkvalitetniji na lokalnom tržištu aliminijumski profili ALUMIL S-700 grčkog proizvođača, koji se koriste za veoma visoke klizeće prozore za koje ne postoji donji podni prag. Ugrađeni su mehanizmi za fiksiranje i blokiranje prozorskih ramova, rukohvati su od nerđajućeg čelika proizvođača GU iz Njemačke. U zonama stepeništa i lifta ugrađeni su pojačani profili i tonirano braon staklo za zaštitu od sunca.
  • Podovi kuće, zidovi kupatila izrađeni su od visokokvalitetnog keramogranita i mozaika (Italija), mermera. U spavaćim sobama je parket. Pod u zoni bazena: drvno-polimerni kompozit.
  • Zidovi, dno bazena i hamam – španski mozaik. Zidovi i plafon saune – borovo i kedrovo drvo.
  • Оgrade na svim terasama – tripleks i prohrom.
  • Fasada je osvijetljena.
  • Elektro instalacije firme Legrand Francuska.
  • Ugrađene su bešumne kanalizacione cijevi, koje su postavljene u vertikalnim kanalima.

Ostale naše ponude nekretnina na teritoriji Budve možete pogledati ovdje.

State/County:
Country: Montenegro
Open In Google Maps
Property Id : 42392
Property Size: 862,00 m2
Property Lot Size: 500,00 m2
Bedrooms: 6
Bathrooms: 7
Property ID: V-00492
Year Built: 2019
Floor No.: 3
Parking / Garage
Seaview
Management company
Air conditioner
Yard
Security system
Central AC
Swimming pool
Concierge service
Floor Heating
SPA Facilities
Elevator




Property Reviews

You need to login in order to post a review

Similar Listings

Budva, Blizikuće – Luksuzna kuća s pogledom ...

750,000 €
Budva, Tudurovići – Luksuzna kuća s pogledom na more, prodaja Ova sjajna dvospratna kuća nalazi se u ekskluzivnom s [more]
Budva, Tudurovići – Luksuzna kuća s pogledom na more, prodaja Ova sjajna dvospratna kuća nalazi se u ekskluzivnom s [more]
164,00 m2full info
milena3brd-me

Budva, Komoševina – Vila sa panoramskim pogl...

660,000 €
Budva, Komoševina – Vila sa panoramskim pogledom na prodaju Ova kompletno namještena vila ukupne površine 211 m² na [more]
Budva, Komoševina – Vila sa panoramskim pogledom na prodaju Ova kompletno namještena vila ukupne površine 211 m² na [more]
32 211,00 m2full info
milena3brd-me

Budva, Blizikuce – Nedovršene vile na ...

750,000 €
Budva, Blizikuce – Ekskluzivne nedovršene vile na prodaju Vile na sjajnoj lokaciji sa pogledom na Sveti Stefa [more]
Budva, Blizikuce – Ekskluzivne nedovršene vile na prodaju Vile na sjajnoj lokaciji sa pogledom na Sveti Stefa [more]
44 650,00 m2full info
milena3brd-me

Compare Listings